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▲包租公律師蔡志雄。（圖／蔡志雄提供）

財經中心／台北報導

台北市房價居高不下，不少民眾早已放棄買房，不過，有「包租公律師」之稱的蔡志雄列出10點說明，未來10年將是買房子改變人生的機會，他更提醒大家，除了房價漲跌之外，關鍵還要存錢、想辦法增加收入，「房子不會天上掉下來，只能靠自己雙手拼出來。」

蔡志雄日前於臉書發文，指出「未來10年是買房子改變人生的機會」引起不少民眾熱烈反應，內容指出，過去買不到房子是因為錢追不上房價，「房價漲太高，存的錢太少。」但隨著近期房價一路探底，進場買房的意願增加，他試問，「真的要一輩子租房子嗎？想清楚。想買房子，欠的不就是一個燒烤 高雄機會嗎？現在機會來了。」

談到房價議題，蔡志雄則說，「現在房價不就在跌嗎？」他指出，雖然現在還不是房價低點，且預測房價仍有一至一成五的跌幅，但是長期來看，未來房價整理的時間將近10年，「想想十年後你幾歲，還要等起漲點嗎？」

「現在買可以，一、二年後更低買也可以，之後倒是不急，買在長期的整理期也可以。」蔡志雄說，永遠要你明年再買更便宜的人，現在看好像都對，但十年後起漲還這樣說，就會看出不對，但不對也來不及了。

因此，若想買到房子，別無他法，就是要等待房價低的時機，同時也要存錢。蔡志雄提醒，「既然要買，存錢是早晚的事，不存錢，一坪跌到10萬也買不起。」





















▲陳母說，女兒託夢說，那裡又黑又暗，快帶她回家。（圖／東森新聞／下同）

地方中心／宜蘭報導

22歲陳姓女模頭七，陳母表示，女兒託夢說自己在一個又黑又暗的地方，希望能回家；她也說，梁女獲釋後沒跟他們聯絡，案情一切交由檢警調查。

陳女1日遇害，7日是頭七，全家人頂著寒風做法會，因白髮人不能送黑髮人，陳女姊姊代替父母捧著妹妹的牌位，她看到妹妹照片依舊忍不住哭了，就怕爸媽跟著傷心，趕緊擦掉眼淚。

得知女兒遇害後，陳母難過地幾乎沒辦法好好睡覺，她接受《東森新聞》訪問表示，女兒有託夢，「說那裡很黑很暗、很黑很暗... 她很害怕，對啊，要去帶她回來。」

▼陳女頭七法會，姊姊代替父母捧著妹妹的牌位。

梁女獲釋後案情大逆轉，也疑用臉書私訊向死者姊姊道歉，提到「我知道多少個對不起都換不回她，我真的沒有想到，居然發生這麼可怕的事情，都怪我當初一直被騙...這幾天在看守所都吃素不斷念經，希望能見她最後一面」；她說，「我愛她（陳女）的程度遠勝過那個垃圾（程宇）」。

不過，陳母說，完全不知梁女的道歉文，對方也沒跟他們聯絡，「這個案情的事情，我們都不知道，所以都由檢調去處理。」

▼陳母講到女兒託夢給她不禁哽咽。







校園圖書館大變身！一改過去書架「排排站」、設施老舊灰暗的印象，台北市不少學校的圖書館近年都陸續「變身」，部分圖書館的軟硬體，更是配合學校環境、課程特色加以設計，例如臨近仁愛路林蔭大道的幸安國小，圖書館就走森林風，關渡國小以海洋教育著名，室內就強調海洋風。



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幸安國小創校超過80年，原本老舊的校內圖書館去年重新整建後，被命名為「幸福森林圖書館」。

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宜蘭烤肉食材幸安國小 森林風校長陳順和說，圖書館面向仁愛路林蔭大道，所以用森林為設計、裝潢理念，除了直接種植2棵杉木，也以人造樹木呈現四季林相，並用木材製成書架。他表示，因為以森林為設計概念，同時要強調學校的歷史，因此將保存下來的老校舍檜木結構切塊，放在其中一面書架上作為擺設，一旁還擺放校內得了腐根病的老楓香樹所砍下的一截樹幹。另外，館內除了一間研討室，閱覽區也分成可席地而坐的繪本區，還有圍在「樹下」的桌椅，營造樹下閱讀的氛圍。陳順和說，目前全館藏書量達2萬5333本，以語文類（含繪本）書籍占大多數，但因現在學生的學習觸角越來越多元，例如機器人、食農教育、烘焙等都可能是孩子的興趣，未來將配合學生發展讓館藏更多元。關渡國小 海洋風除幸安國小外，去年全台北市還有20所學校完成圖書館整修。關渡國小是台北市海洋教育資源中心所在地，校長吳文德說，圖書館從過去老舊磨石子地、一排排書架改成「海洋風」，並以關渡老地名「干豆」來命名，稱為「干豆方舟」，不僅色調採用藍白相間，師生自己打造的獨木舟也放置在內。藏書部分，吳文德說，除了一般的館藏，也會有海洋教育的書籍專區。「干豆方舟」圖書館目前正在最後驗收階段，預計月底配合兒童節對師生開放。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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